小三房怎么买?这些问题买房之前就应考虑!

建议购房者在选购小三房应注意，客厅要达到6米以上 ，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。而即便将面积较小的次卧作为书房使用，大小也应该保障能够摆放一张床
，可以居住，否则体现不出三个房间的价值 。

在使用面积方面 ，小三房的客厅开间要达到6米以上才合适
，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。虽然不少购房者会将面积较小的次卧作为书房使用，但其大小也应该保障能够摆放一张床 ，可以居住
，否则体现不出三个房间的价值
。

低总价 、低首付：对于大户型来说，小户型最大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭付款 ，那么其首付和月供也相对较低 。对于刚毕业的大学生来说
，买大户型压力实在大，这时候小户型就是他们考虑的首选
。纵有房屋三万套 ，睡觉只需三尺宽。低总价、低首付
、低月供的特点
，让刚需人群买房不那么难 。

怎么挑选小三房才更合适选对开发商，品质有保障房子是一辈子的事 ，花了大价钱，如果三天一小补
，五天一大修的，这是所有业主都不希望看到的事
。那么 ，选开发商就格外重要了
，要大品牌，强实力 ，经验丰富才能有品质保障。

紧凑小三房
，空间本来就会被压缩，方正户型可以避免拐角问题 ，空间利用率高
，方便规划布局，省去了 墙体改造 的麻烦和花费 。所以进深短、开间大一些的户型是选取
。买房 确实不易 ，十全十美的房子很难得
，一切要以自己的买房需求为出发点。

什么是小三室?

小三室就是说的小三居室户型，一厅一卫一厨 ，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右 。房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在70--105平米，功能实用 ，总价相对不高
。

小三房简单来说
，就是有三个卧室户型，尽管总体的空间面积并不大 ，但隔断清晰
，确保家中每一个成员都有自己独立活动的空间。

“小三室 ”一般建筑面积范围在“90——110平米”左右，三室面积在116平米也属于小三室 。楼盘在户型设计上分为三种：建筑在90平方米以下的两室户型。建筑在90平方米——110平方米的“小三房
”还有一种是建筑在130平方米以上的三房
。

顾名思义 ，大两室就是面积较大的两室户型
，而小三室就是在面积同等的情况下，拥有两间稍大的卧室和一间较小的房间。如今 ，刚需群体一直是购房置业大军中的主力军，但他们又受到经济条件的制约
，没能力购买太大户型，因此中小户型就成为他们置业的首选 。

我们平时所说的“小三房”是属于3房户型里空间比较小的那类型房型 ，由于房间的尺寸相对更小些
，装修时就必须非常合适的利用空间，才不至于显得紧凑 ，既要满足人们的生活需要
，还要使室内不致产生杂乱感，只要对居室空间进行充分合理的布置 ，这种户型也有大精彩
。

小三室：麻雀虽小
，五脏俱全 小三室就是面积相对较小的三室户型，专为刚性需求客户设计 ，在面积同等的情况下
，拥有两间稍大的卧室和一间较小的房间。如今，刚需群体一直是购房置业大军中的主力军 ，但他们又受到经济条件的制约，没能力购买太大户型
，因此小三室成为他们置业的首选 。

小三房是什么意思

〖壹〗 、小三房是什么意思所谓的小三房，其实应该叫“三小房 ” ，这样叫当然有其原因
，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型 ，一种是90平方米-110平方米的“小三房
”
，还有一种是130平方米以上的三房
。

〖贰〗
、房地产术语，户型的一种。小三房 ，房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在70到105平米，功能实用 ，总价相对不高 。

〖叁〗、小三房是针对三房而言的，即三个卧室都比较小的房屋户型
。这类户型不只是卧室面积偏小
，整个房屋面积也不足105平方米。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的，一般以两房和三房为主 ，它大多是业主为了多一个房间
，将两房重新规划出来的 。

〖肆〗 、所谓的小三房，其实应该叫“三小房” ，这样叫当然有其原因
，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型 ，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ”
，还有一种是130平方米以上的三房
。